一、 BIM簡介
如果說營改增只是改變計價依據(jù),那么,BIM將徹底改變原有的工程造價模式。BIM技術(shù)是顛覆性的,BIM可以消除40%預算外變更, 造價估算耗費時間縮短80%,也就意味著很多造價人面臨被取代或轉(zhuǎn)行的的職業(yè)危機。
引入BIM,許多造價人產(chǎn)生莫名的恐慌,擔心以后BIM慢慢就取代了工程造價,造價人員不再有需求。這種擔憂并不是完全多余的。人無近慮,必有遠憂。不過,別怕,當前BIM雷聲大雨點小,我國造價行業(yè)還沒有步入BIM時代。但是,做造價的你還是要未雨綢繆。
并且,即使大規(guī)模應(yīng)用BIM,造價行業(yè)也不會消失。造價人是否會被行業(yè)淘汰,并非取決于BIM的普及程度,而是取決于我們在BIM大潮來臨前如何及時轉(zhuǎn)型。別把BIM當成洪水猛獸,它是建筑業(yè)革命性技術(shù),是大勢所趨,我們應(yīng)積極擁抱它,親近它,而不是畏懼它害怕它。掌握BIM技術(shù)會給你帶來利益,沒有掌握BIM技術(shù)將會被迅速淘汰出局。
二、BIM減少造價人員重復勞動
在計算工程量時,每一個造價人出于對圖紙的不同理解和自己的專業(yè)水平高低而得到不同的數(shù)值,甚至同一個人不同時間計算或使用不同軟件計算,其計算結(jié)果也不同。所以,差異是必然的,相同是偶然的,這就增加造價工作無窮的麻煩,如反復的校對、核對、爭論、扯皮等,有時即使雙方確認了甚至簽字了,對方又反悔了,并且確實又找出少算或多算的地方,真的沒完沒了了。
而工程量又是造價的基礎(chǔ),算量與對量是造價人日常工作,它是**為重要又**為繁瑣的工作,也是**為枯燥的工作內(nèi)容。鋼筋、混凝土、裝飾、電纜、管道、閥門,這些造價占比大,是計算的重點和談判的焦點,還有零星,工程量小而工作量大。工程結(jié)算工程耗時長,絕大多數(shù)時間就是用于此。
以往,有些爭議性的東西由于沒有標準的計算規(guī)則而懸而未決,現(xiàn)在,不管BIM根據(jù)什么規(guī)則計算出來的,只要官方認可、行業(yè)認可或普遍認可,那么,就沒有爭論的必要,從而省去大量處理爭端的時間。個體之間的出于立場的不同難免有傾向性的偏執(zhí)的觀點,無非是為了爭取到更多的利益。當BIM出現(xiàn)后,這些問題都將迎刃而解。如果BIM計算的量大家都認為有問題,那么修改BIM的內(nèi)置計算規(guī)則。我不建議計算規(guī)則開放,否則,又將輪回到爭議的怪圈內(nèi)。計量就是要標準化,人是不可信的,要相信機器。
造價人員從機械的低端的繁瑣的工程量計算工作中擺脫出來,可以有更多的時間與精力從事更高端更有價值的咨詢工作,如設(shè)計優(yōu)化、招標策劃、投標對策、合約規(guī)劃、成本控制、全過程造價管理等這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù),**終形成個人職業(yè)生涯的良性循環(huán),而不是被無盡的算量工作所湮沒。
三、BIM應(yīng)用有望消除腐敗
腐敗往往源于不透明,腐敗除了制度建設(shè)外,技術(shù)反腐也是行之有效的。BIM技術(shù)具有“業(yè)務(wù)全覆蓋、過程全記錄、結(jié)果可追溯”的優(yōu)點,可以實現(xiàn)工程投資、建設(shè)、運營信息的全公開、全記錄和全透明,將減少和消除造價行業(yè)中暗箱操作、數(shù)據(jù)造假等不良行為,“低價中標、高價索賠”的盈利模式也將失效。傳統(tǒng)的做法是施工單位利用信息不對稱謀利,依靠數(shù)據(jù)不透明掙錢。這也將走到盡頭。
在整個建筑全生命周期過程,不管是橫向的各個專業(yè)之間(建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水、消防、裝飾、幕墻等),還是縱向的各個階段之間(設(shè)計階段、預制階段、施工階段、運維階段等),BIM使得以往松散隔絕的業(yè)務(wù)之間建立起了緊密配合的關(guān)系。數(shù)據(jù)共享的,各種數(shù)據(jù)之間是有邏輯關(guān)系和能相互印證的,如何光天化日膽大包天數(shù)據(jù)造假?
四、BIM提供工程量
BIM對造價專業(yè)產(chǎn)生極大的推動作用,能夠?qū)⒋罅康摹⒅貜偷?、機械的算量工作交給機器去完成,把算量工作從造價工作中分離出去,對造價人是一種解脫。它是基于BIM模型自動完成的工作,BIM模型直接提供標準工程量。算量工作將不復存在,它不再占用造價人大量時間,這是技術(shù)的進步,是生產(chǎn)力的解放。設(shè)計師代替造價師完成了計算工程量的工作,實際上是BIM工程量計算模塊完成了工程量計算工作,是機器代替了人。袁駟說:把繁瑣交給求解器,我們留下創(chuàng)造力。
BIM工程量是基于軟件計算,不受人工干預,如果模型是正確的,計算模塊是正確的,那么計算出來的工程量是沒問題的,無須懷疑它的正確性,更無須用手工來驗算它的合理性。它是一個確定的可信的標準的統(tǒng)一的數(shù)據(jù),理論上它是唯一的。它是招投標、預算、材料計劃、成本分析、結(jié)算、造價控制等的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),也是各單位、各條線、各部門、各階段都可共同使用的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)。這大大減少重復計算,造價人員也將大幅減少。
一個項目圍繞共同的BIM平臺,參與各方既共享BIM信息,又提供信。不管BIM是采用那個系統(tǒng)使用何種軟件,均以一種軟件提供統(tǒng)一工程量。不能各自為戰(zhàn),不能讓參與各方各算各的,這樣勢必造成更大的混亂。
BIM模型是全生命周期通用的唯一的,所有的項目參與 方都會依賴這個模型并且能與這個模型進行互動。而算量軟件的三維模型,只是造價工程師自己建立的,與其他專業(yè)沒有互動。
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