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工程造價預(yù)算干貨

 1 預(yù)算首先要知道自己需要算什么項目，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項目，在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明，看看你需要選擇的項目是否合適，然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的、機、材，這個是要慢慢在實際操作中總結(jié)的， 但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。

2 可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來，然后一個一個去看作者的思路：為什么這么套？憑什么可以這么套？這么套有哪些好處和弊端？你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項可以有好幾個預(yù)算定額來套），然后價格會差在哪里，可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套。

首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進行組價（可以套定額），進行人工、材料、機械調(diào)差、取費，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。

再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟需要。

2.1 確定綜合單價應(yīng)注意如下事項：

(1)以項目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。

2.2 措施項目清單計價表的編制

措施項目清單計價應(yīng)依據(jù)投標工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。

清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費用標準計價，此費用不能參與市場競爭。

2.3 其他項目與清單計價表的編制

其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費，投標報價時應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用；總承包服務(wù)費根據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

2.4 規(guī)費、稅金的計取標準是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強制性，在投標時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。

（1）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要。

（2）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。

（3）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案。

（4）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料。

（5）當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格信息。

（6）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。

（7）其他相關(guān)資料。