杭州優(yōu)路教育

清單計(jì)價(jià)中的6種風(fēng)險(xiǎn)類型

1、法律法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)

涉及工程造價(jià)的法律、法規(guī)的變化，比如稅法規(guī)定的稅基、稅率的調(diào)整，計(jì)價(jià)方法的變化等，這類風(fēng)險(xiǎn)通常受國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的影響，這類風(fēng)險(xiǎn)往往是市場(chǎng)主體在工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中難以預(yù)測(cè)或不可能控制的風(fēng)險(xiǎn)。

2、工程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目決策越科學(xué)、前期準(zhǔn)備工作越充分、工程設(shè)計(jì)越周密，建設(shè)實(shí)施過(guò)程中工程量變動(dòng)就會(huì)越小。

實(shí)際工程中，除了少數(shù)規(guī)模小、工期短、功能簡(jiǎn)單的小項(xiàng)目夕卜，不發(fā)生工程量變動(dòng)的項(xiàng)目是沒(méi)有的，因此，只要發(fā)生工程量變動(dòng)，無(wú)論這種變動(dòng)是計(jì)算失誤造成的，還是設(shè)計(jì)變更造成的，都會(huì)給工程量清單計(jì)價(jià)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

這類風(fēng)險(xiǎn)是工程量清單計(jì)價(jià)模式里風(fēng)險(xiǎn)控制的主要內(nèi)容。2013《計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定，當(dāng)實(shí)際工程量與清單量偏差超出15%時(shí)，應(yīng)當(dāng)調(diào)整其綜合單價(jià)，因此綜合單價(jià)應(yīng)當(dāng)包含工程量偏差15%以內(nèi)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

3、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

工程造價(jià)的計(jì)價(jià)要素主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。而這三大基本要素在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下價(jià)格不會(huì)是穩(wěn)定不變的，而是隨行就市，不斷波動(dòng)的。

這樣，就給工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)，這種波動(dòng)的頻率越高、幅度越大,工程量清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)也就越大，因此這類風(fēng)險(xiǎn)是風(fēng)險(xiǎn)控制的主要目標(biāo)。

4、內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)

內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)主要包括決策、成本、質(zhì)量、進(jìn)度等項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)，這些因素都貫穿于整個(gè)項(xiàng)目管理過(guò)程，既相互影響，又相互依靠，是反映企業(yè)管理水平**直接的表現(xiàn)，也是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成。

決策失誤、成本控制發(fā)生偏差、發(fā)生質(zhì)量事故、進(jìn)度不滿足合同要求而被甲方索賠所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)都應(yīng)是投標(biāo)活動(dòng)考慮的因素。

5、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

施工企業(yè)為業(yè)主提供的**主要地服務(wù)實(shí)際就是一種技術(shù)服務(wù)，這也是企業(yè)生存競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)企業(yè)所具備技術(shù)實(shí)力，合理預(yù)估所面臨的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，采用合理的管理和技術(shù)手段降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

6、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)

       不可抗力一般是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖活動(dòng)等以及自然災(zāi)害如地震、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等市場(chǎng)主體無(wú)法控制、無(wú)法避免或克服的事件或情況。