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BIM模型維護(hù)是指根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度建立和維護(hù)BIM模型，使用BIM平臺匯總各項目團(tuán)隊所有的建筑工程信息，消除項目中的信息孤島，并將得到的信息結(jié)合三維模型進(jìn)行整理和儲存，以備項目全過程中項目各相關(guān)利益方隨時共享。

BIM的用途決定了BIM模型細(xì)節(jié)的精度，但僅靠一個BIM工具并不能完成所有的工作。所以，目前業(yè)內(nèi)主要采用“分布式”BIM模型的方法，建立符合工程項目現(xiàn)有條件和使用用途的BIM模型。這些模型根據(jù)需要大致可分為：設(shè)計模型、施工模型、進(jìn)度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。

政府
（1）現(xiàn)狀現(xiàn)在各級政府都想推廣BIM，也出臺了很多文件，甚至招標(biāo)過程中都要求投標(biāo)商做BIM。總之政府還是蠻看重BIM并希望推廣他的。并且，從BIM的使用數(shù)量和比例上來說，政府的推動還是效果顯著的。
（2）局限政府的局限有四個方面。
一是規(guī)范本地化差。政府雖然自己出了一些BIM類的規(guī)范，或者是請了外面的企業(yè)和高校共同參與制定了一些行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但問題在于，很多地方政府人員自己都不懂BIM是什么，甚至還沒一些企業(yè)懂，這種情況下他們又如何去做領(lǐng)頭羊推動BIM應(yīng)用？又如何評定做出來的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是有用的？大家仔細(xì)看看這段時間出來的各地級政府標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，其主體依舊是抄（注意用詞，是抄）住建部的文件，并沒有更本地的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范結(jié)合起來。
二是BIM標(biāo)準(zhǔn)的市場化不足。這里的不足我認(rèn)為主要體現(xiàn)在價格上。我個人認(rèn)為，政府可以推廣BIM，我也非常支持政府推動BIM，而且我覺得像建模深度這種也確實需要規(guī)范一下，但是BIM咨詢的價格應(yīng)該交由市場去解決，哪怕現(xiàn)在亂了一點，但是經(jīng)過市場的沉淀，最終將會形成一個穩(wěn)定的價格。現(xiàn)在上海給的價格是10塊一平方，但實際上幾毛錢的建模費都出來了，雖然有低價中標(biāo)惡意更改的情況，但更主要的原因是因為同質(zhì)化高，大家都能會建模。我覺得政府不應(yīng)該給建模深度的價格標(biāo)準(zhǔn)，政府應(yīng)該給的是規(guī)范合同、確保履約以及違約懲罰。怎么說呢？就是建模費及建模深度應(yīng)該是雙方共同決定的，政府可以給范文明確合同中需要哪些東西、做到什么深度，但是價格應(yīng)該是由市場選擇決定。如果有低價中標(biāo)，那就確保合同內(nèi)容無誤、做的事情不少，想惡意更改就確保能按違約處罰等等。這樣會更有利于規(guī)范這個市場。
三是培訓(xùn)不夠?，F(xiàn)在很多政府及企業(yè)都不太了解BIM的概念及應(yīng)用情況（這點各位從我這種渣渣都能開專欄就可以看出……），政府及企業(yè)間的互動培訓(xùn)也少了點，很多都是在編制規(guī)范時。我看了下從去年9月到現(xiàn)在，大部分的BIM有關(guān)的研討會都是只有學(xué)界和企業(yè)界，缺少政府的人過去講解推廣其理念。去年9月的“工程建設(shè)行業(yè)BIM落地實務(wù)操作專題研討會暨BIM技術(shù)深化應(yīng)用成果展示會”，及今年的“大型工程建設(shè)項目BIM技術(shù)深化應(yīng)用專題研討會”等，也少了政府相關(guān)官員的參與。
四是整體規(guī)劃宣傳不夠。我現(xiàn)在推測是（真的只有推測，我又不是其中委員啥的而且后來又跑到臺灣去了……），政府是想先讓大家知道BIM的概念及好處（2013年到2014年上半年的研討會大部分都是圍繞這個主題），然后是制定BIM的模型標(biāo)準(zhǔn)和參考文本價格等（2014年下半年到今年年初），再進(jìn)一步是BIM數(shù)據(jù)及相關(guān)法規(guī)的制定（現(xiàn)在已經(jīng)開始了）。從先階段來看，政府推廣的進(jìn)度還是可以的，括不久前出的那個《2014中國BIM報告》我看了覺得也還算真實，現(xiàn)在單就BIM應(yīng)用的范圍和數(shù)量來說中國確實可以，只不過深度還不夠而已。而這種深度不夠的原因之一就是政府對自己整體規(guī)劃的宣傳不夠。大家都是被政府牽著鼻子走，卻不知道該何去何從，該走多遠(yuǎn)。如果政府能多宣傳一點自己的整體規(guī)劃，多告訴大家BIM能應(yīng)用到什么深度的話，那么我們的BIM推動會好得多。
不過中國的BIM推廣必然要走自己的路?，F(xiàn)在全球BIM推廣最成功的是英國，但英國是中小企業(yè)占主導(dǎo)，方便培訓(xùn)，而且由于地方小、企業(yè)數(shù)目也絕對沒我們多，所以也容易定指標(biāo)。中國地大物博，人口眾多，企業(yè)也多，在這點上只有找到自己的路才可以。我思考的一些建議會在后續(xù)的文章中給出，就算不對也請各位多多涵。