2017造價工程師造價管理考點預(yù)習：合同的履行

造價管理考點：代為履行

代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當事人履行合同。

與合同轉(zhuǎn)讓不同，代為履行并未變更合同的權(quán)利義務(wù)主體，只是改變了履行主體。

《合同法》規(guī)定：(P36中)

1)當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任。

2)當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任。

造價管理考點：提前履行

合同通常應(yīng)按照約定的期限履行，提前或遲延履行屬違約行為，因此，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外，此時，因債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔。

造價管理考點：合同履行中的抗辯權(quán)

抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權(quán)利主張的權(quán)利。(P36下)

當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(P37上)

①經(jīng)營狀況嚴重惡化;

②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

③喪失商業(yè)信譽;

④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力其他情形。

但當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當承擔違約責任。當事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當及時通知對方。當對方提供適當擔保時，應(yīng)當恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

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