發(fā)布時(shí)間： 2016年07月22日

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理單項(xiàng)選擇題：房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn)4

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某投資市場(chǎng)的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.5%，國(guó)債收益率為3%，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為0.3.那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為（?。?

A、5.7%

B、6.6%

C、7.9%

D、9.4%

【正確答案】 B

【答案解析】

本題考查的是資本資產(chǎn)定價(jià)模型。預(yù)期收益率R=3% 0.3×（15%-3%）=6.6%.參見(jiàn)教材P27。

【該題針對(duì)“資本資產(chǎn)定價(jià)模型”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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