上海交通大學(xué)中國商業(yè)地產(chǎn)總裁班(EMBA課程)
學(xué)習(xí)地圖：以研策、定位、開發(fā)、運(yùn)營、投資等全流程為主線
課程背景
機(jī)遇：“城市化進(jìn)程”、“零售業(yè)的發(fā)展”、“樓市調(diào)控新政”，點(diǎn)燃了開發(fā)商對商業(yè)地產(chǎn)的投資熱情，商業(yè)地產(chǎn)正在成為中國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展時代的最大受益者，成為房地產(chǎn)投資市場的熱點(diǎn)方向。在一線城市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)趨于飽和的背景下，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)正呈現(xiàn)向二、三線城市蔓延的趨勢，未來二十年，隨著城市化進(jìn)程由土地的城鎮(zhèn)化發(fā)展到人和產(chǎn)業(yè)的城市化階段，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展將迎來一個新的機(jī)遇，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿φ诓粩嗟乇煌诰?，其發(fā)展已逐漸進(jìn)入黃金時期：
2014年中國人均GDP達(dá)到7000美元，從歐美等發(fā)達(dá)國家商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律來看，中國已具備大型商業(yè)地產(chǎn)開始發(fā)展的條件;
2011年我國GDP總量超過日本，成為世界第二大的經(jīng)濟(jì)體，僅僅過去了三年,中國的GDP總量又達(dá)到了日本的兩倍。同時中國是世界上人口最多的國家，蘊(yùn)含巨大的消費(fèi)需求;
挑戰(zhàn)：
中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展時間較短，目前眾多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商都是從住宅開發(fā)轉(zhuǎn)型而來，面臨專業(yè)化學(xué)習(xí)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營能力的提高，投資者無論從開發(fā)理念還是實(shí)操水平上都很不專業(yè)。因此，商業(yè)地產(chǎn)的全程專業(yè)化運(yùn)作面臨很多的挑戰(zhàn)，諸如：
? 如何把握商業(yè)地產(chǎn)的行業(yè)特性與操作規(guī)律?
? 如何給予商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目準(zhǔn)確的市場定位?
? 商業(yè)地產(chǎn)作為“三高產(chǎn)品”，如何控制開發(fā)、招商和運(yùn)營的風(fēng)險?
? 怎樣打造商業(yè)地產(chǎn)的專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?
? 商業(yè)地產(chǎn)資本化與市場去化途徑有哪些?
? 如何去獲得雄厚的資金支持及怎樣去融資?
班級定位：
依托【交大海外】商業(yè)發(fā)展研究所的學(xué)術(shù)支持，上海交通大學(xué)海外教育學(xué)院《中國商業(yè)地產(chǎn)總裁EMBA班》、《國際商業(yè)零售總裁EMBA班》，已經(jīng)培養(yǎng)了正大集團(tuán)、太平洋百貨、萬達(dá)集團(tuán)、恒隆集團(tuán)、世茂集團(tuán)、美特斯邦威、達(dá)芙妮、MANGO、CK等400多位來自“商場”(甲方)、“品牌商”(乙方)的同學(xué)，以“信息交流會”、“校友企業(yè)參訪”、“時尚走秀”、“頭腦風(fēng)暴”、“主題沙龍”、“海外考察”等固定模式活動為載體，打造國內(nèi)極**的商場方、品牌商高管的學(xué)習(xí)、交流圈子!
課程特色
1、國內(nèi)**以業(yè)務(wù)流程為主線開發(fā)的系統(tǒng)講授商業(yè)地產(chǎn)國際理念與實(shí)操技能的課程，通過系統(tǒng)而實(shí)務(wù)性的學(xué)習(xí)，打造商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)化人才;
2、系統(tǒng)授課與動態(tài)教學(xué)相結(jié)合，輔助以論壇、高端講座、實(shí)地考察等多種學(xué)習(xí)方式，突出實(shí)戰(zhàn)、學(xué)以致用;
3、搭建中國商業(yè)地產(chǎn)信息平臺，分享人脈資源，研討商業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)，尋找投資機(jī)會與事業(yè)發(fā)展平臺。
研修成果及證書
學(xué)習(xí)結(jié)束后，經(jīng)考評合格，獲頒發(fā)上海交通大學(xué)《中國商業(yè)地產(chǎn)總裁班(EMBA課程)證書》。
課程主講
部分授課老師
司徒文聰
上海交通大學(xué)海外教育【中國商業(yè)發(fā)展研究所】所長、被譽(yù)為商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)界“金手指”，盈石資產(chǎn)管理CEO。原正大商業(yè)房產(chǎn)管理有限公司總裁，正大廣場上海帝泰發(fā)展有限公司總裁，正大百貨有限公司總裁。
特色課程：《商業(yè)地產(chǎn)融資與資本運(yùn)作》
謝 堅
上海交通大學(xué)海外教育【中國商業(yè)發(fā)展研究所】副所長、紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司副總裁。20年商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)。曾歷任紅豆集團(tuán)，無錫新世界百貨，香港睿智(中國)管理有限公司、香港新世界百貨(中國)有限公司等各類商業(yè)地產(chǎn)、零售百貨公司高管。
特色課程：《商業(yè)地產(chǎn)人力資源管理與團(tuán)隊(duì)組建》
方寶慶
上海交通大學(xué)海外教育【中國商業(yè)發(fā)展研究所】副所長。國際及兩岸商業(yè)地產(chǎn)、零售連鎖專家，市場運(yùn)作25年，執(zhí)教20年，曾任麥當(dāng)勞、自然美、太平洋百貨、寶龍等上市集團(tuán)公司總經(jīng)理職務(wù)。
特色課程：《前期市場調(diào)研與商業(yè)定位》
李 琦
上海交通大學(xué)海外教育【中國商業(yè)發(fā)展研究所】研究員。曾任萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)管理公司副總經(jīng)理兼上海區(qū)域總經(jīng)理。
特色課程：《商業(yè)地產(chǎn)招商策略與營銷企劃實(shí)操》
黃紹忠
中房思彼思投資集團(tuán)總裁、澳創(chuàng)意創(chuàng)新基地總裁、韜略環(huán)球資產(chǎn)管理(中國)集團(tuán)總經(jīng)理、
思彼思商業(yè)運(yùn)營(集團(tuán))集團(tuán)總經(jīng)理、香港創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及科技創(chuàng)新委員會長三角主席
擔(dān)任了諸多知名企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問，其中包括中糧集團(tuán)、中鐵集團(tuán)、華僑城集團(tuán)、中國節(jié)能集團(tuán)、招商局集團(tuán)、星河灣集團(tuán)、綠地集團(tuán)、萬科集團(tuán)、瑞安集團(tuán)、九龍倉集團(tuán)等眾多知名央企、上市公司或中國500強(qiáng)企業(yè)。
通過多樣化的戰(zhàn)略布局與卓越的統(tǒng)籌能力，在房地產(chǎn)行業(yè)各大服務(wù)領(lǐng)域均取得突破，成功操作的項(xiàng)目不計其數(shù)，其中經(jīng)典案例有——廠房商業(yè)改造類：上海八號橋、成都音樂公園等;商業(yè)步行街類：上海創(chuàng)智天地大學(xué)路、上海古北黃金城道等;主題性購物中心類：北京西單大悅城、上海大悅城、杭州大悅城、上海廣場等;保護(hù)建筑改造類：上海首席公館，無錫榮巷等;景點(diǎn)商業(yè)類：上海豫園、杭州清河坊、云南麗江古城遺產(chǎn)論壇中心二期西區(qū)等;主題公園商業(yè)開發(fā)類：常州環(huán)球恐龍城、成都國際非遺博覽園等;社區(qū)型商業(yè)中心類：貴陽中鐵逸都國際、上海浦江華僑城項(xiàng)目等等。
協(xié)助各大城市或區(qū)政府成功打造了眾多特色及創(chuàng)意主題的商業(yè)項(xiàng)目，如成功協(xié)助上海古北新區(qū)、長寧區(qū)、黃浦區(qū);天津河?xùn)|區(qū);煙臺牟平區(qū);成都金牛區(qū);山東臺兒莊;云南麗江等政府機(jī)構(gòu)打造了區(qū)域地標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目。通過創(chuàng)意及資源整合的理念，黃紹忠先生為各大城市帶來了眾多知名項(xiàng)目，其中包括上海豫園、常州環(huán)球恐龍城、杭州清河坊、無錫榮巷、寧波東錢湖等知名景點(diǎn)式商業(yè)或游憩型商業(yè)項(xiàng)目。
特色課程：《文旅地產(chǎn)品牌運(yùn)營戰(zhàn)略和創(chuàng)意實(shí)踐》
張華容
現(xiàn)任紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展集團(tuán)執(zhí)行總裁，分管商業(yè)。1999年涉足商業(yè)，先后在深圳天虹商場、銅鑼灣集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)、華強(qiáng)集團(tuán)等企業(yè)身居要職。具有13年大型商業(yè)企業(yè)高級管工作經(jīng)驗(yàn)，參與招商、籌建40余家大型購物廣場。
特色課程：《傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)型與商業(yè)的結(jié)合》
陳倍麟
中國房產(chǎn)信息集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)顧問部副總經(jīng)理，原豫園商場股份有限公司副總經(jīng)理，上海市商業(yè)地產(chǎn)評委會特聘專家，上海電視臺第一財經(jīng)頻道《決戰(zhàn)商場》欄目**觀察員。她有獨(dú)立擔(dān)當(dāng)商業(yè)經(jīng)營公司、現(xiàn)代化商廈的經(jīng)營工作經(jīng)歷與實(shí)績，并因工作業(yè)績突出榮任中國商業(yè)第一家上市公司—豫園商城的首屆董事。專業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營管理三十年、咨詢策劃服務(wù)十多年。
特色課程：《城市綜合體開發(fā)理念與實(shí)操案例分析》
高 棟
國家一級注冊建筑師。上海三益建筑設(shè)計有限公司院長，三益商業(yè)地產(chǎn)研究院總顧問。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會專家委員會委員，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟專家委員，上海商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會主任，上海第一財經(jīng)頻道第一地產(chǎn)欄目特約觀察員。
特色課程：《創(chuàng)意型商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計》
宋 東
資深商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)人士
國家一級注冊建筑師、高級建筑師。
浙江大學(xué)建筑學(xué)畢業(yè)。
20年一線大型甲級設(shè)計院設(shè)計管理經(jīng)驗(yàn)。曾任所長，院副總建筑師等崗位，熟稔商業(yè)高端住宅、酒店、公建多業(yè)態(tài)類型，設(shè)計及管理技術(shù)能力卓越。所主持的大型項(xiàng)目多次獲得錢江杯優(yōu)秀設(shè)計獎、白玉蘭、全國人居經(jīng)典等大獎。
設(shè)計院期間，與萬科、綠城等知名品牌開發(fā)企業(yè)有深度合作。
目前任職香港上市商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿龍頭企業(yè)，曾任區(qū)域副總經(jīng)理，集團(tuán)規(guī)劃中心總經(jīng)理，集團(tuán)總建筑師等崗位。
統(tǒng)籌全國25個商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計管理工作，在商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計實(shí)施等方面均有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及深刻見解。
特色課程：《商業(yè)地產(chǎn)前期調(diào)研及總圖定位》
高金平
上海通大學(xué)海外教育學(xué)院稅務(wù)研究所所長、國際稅收聯(lián)合會中國研究員，熟讀稅法，業(yè)界譽(yù)稱“中國稅法活詞典”。上海股份制與證券研究會特聘研究員,多次獲得科研成果獎。
近年來，在**及省級以上財稅報刊發(fā)表論文及各類專業(yè)文章600余篇。專著11部;其撰寫的《稅收籌劃實(shí)務(wù)叢書》被國家稅務(wù)總局、中國稅務(wù)學(xué)會評選為“全國第四屆群眾性稅收學(xué)術(shù)研究優(yōu)秀成果二等獎”。
特色課程：《房地產(chǎn)運(yùn)營管理全程稅務(wù)規(guī)劃》、《房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃》
李啟華
現(xiàn)任：國際ICMCI認(rèn)定CMC顧問證照資格;日本經(jīng)營士會AMCJ正會員?認(rèn)定經(jīng)營士證照資格登錄;臺灣中華工商流通發(fā)展研究協(xié)會理事長;群泰企業(yè)管理顧問公司 總經(jīng)理;臺灣阿公阿嬤節(jié)(Grandparent’s Day) 創(chuàng)辦人
授課輔導(dǎo);擔(dān)任浙江銀泰百貨(銀泰中心 銀泰城)、江蘇華地八百伴集團(tuán)、深圳茂業(yè)百貨、新世界百貨、北京恒信鉆戒、歐迪芬企業(yè)、臺灣統(tǒng)一集團(tuán)夢時代購物中心、永琦百貨、大統(tǒng)百貨、日本住友商事、澳門貿(mào)易局、L’OREAL集團(tuán)、美國New Balance、香港屈臣氏藥妝、等企業(yè)顧問或課程輔導(dǎo)講師。
特色課程：《購物中心的品類規(guī)劃與運(yùn)營管理》
陳樹義
上海高力物業(yè)與資產(chǎn)管理董事，管理項(xiàng)目：悅達(dá)889中心物業(yè)總經(jīng)理，未來資產(chǎn)大廈物業(yè)總經(jīng)理，豫龍坊物業(yè)總經(jīng)理。
特色課程：《商業(yè)物業(yè)管理內(nèi)容及工作流程》
朱熹平
上海昂達(dá)投資咨詢有限公司執(zhí)行董事、創(chuàng)始人;全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟上海商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會常務(wù)理事。
20年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)項(xiàng)目100多個，服務(wù)項(xiàng)目面積超過500萬平米，曾在國內(nèi)知名商業(yè)機(jī)構(gòu)武漢中商、北京中華零售網(wǎng)擔(dān)任高管或顧問，并擔(dān)任多家民營房地產(chǎn)公司高管，在商業(yè)與地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
特色課程：《商業(yè)地產(chǎn)的DNA設(shè)計——前期研策》
金巖石
經(jīng)濟(jì)學(xué)博士。獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家，曾任國金證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家北京鑫星伊頓投資顧問有限 公司CEO，上海交通大學(xué)海外學(xué)院金融研究所所長，中央二套經(jīng)濟(jì)頻道特約評論員。
獨(dú)創(chuàng)性學(xué)術(shù)領(lǐng)域： 行為金融學(xué)、虛擬經(jīng)濟(jì)學(xué)、企業(yè)商品論、投資金融學(xué)、新財富理論、跨國公司及城市化理論。
特色課程：《房地產(chǎn)金融 創(chuàng)新》、《地產(chǎn)股權(quán)融資方式》。
趙祥龍
三智股權(quán)投資基金創(chuàng)始合伙人。在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域擁有超過15年的經(jīng)驗(yàn)，并且擔(dān)任過全球**酒店投資顧問公司HVS International 的大中華區(qū)副總裁，還擔(dān)任過香港鷹君控股集團(tuán)中國投資有限公司副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)旗下CHAMPION REITS在中國的投資事物和資產(chǎn)管理工作。在資產(chǎn)管理以及風(fēng)險管理領(lǐng)域有著深厚的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，參與和主導(dǎo)了多個投資額超過20億元人民幣的地產(chǎn)收購項(xiàng)目。目前已在各類學(xué)術(shù)刊物上發(fā)表論文超過20篇。
華 偉
上海交通大學(xué)海外教育學(xué)院特邀講師;現(xiàn)任華東師范大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)系系主任、東方房地產(chǎn)學(xué)院常務(wù)副院長。
建設(shè)部房地產(chǎn)市場調(diào)控決策咨詢專家，中國高等院校房地產(chǎn)學(xué)者聯(lián)誼會理事，世界華人不動產(chǎn)協(xié)會理事，上海市房屋土地資源管理局物業(yè)管理招投標(biāo)評標(biāo)專家，上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會學(xué)術(shù)委員會委員。
課程對象
商業(yè)地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)(集團(tuán))總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員;
各大銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的高級管理人員;
房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究與咨詢顧問機(jī)構(gòu)的中高級管理者及研究人員;
準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的企業(yè)家、投資人及高級職業(yè)經(jīng)理人。
備 注
課程名稱：上海交通大學(xué)中國商業(yè)地產(chǎn)總裁班(EMBA課程)
學(xué)制安排：每個月集中2天(周六、周日)研修一門核心課程，期間穿插精品講座，全部十二門課程滾動開課，一年左右時間完成。
舉辦時間：2017年5月20-21日
舉辦地點(diǎn)：上海
課程費(fèi)用：人民幣62800元。交通費(fèi)、食宿費(fèi)用自理。
帳戶名：上海交通大學(xué)
帳 號：454659250319
開戶行：中國銀行上海交通大學(xué)徐匯校區(qū)支行
電話咨詢：021-64320836
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